El Registrador Virtual

INICIÓ LA CAPACITACIÓN EN SUNARP

2012-01-24T09:15:00.000-08:00

Mejorar la calidad en la atención a la ciudadanía es el objetivo principal de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo. Por esta razón, en los primeros días de la presente semana los trabajadores de la oficina local de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), iniciaron un ciclo de capacitaciones que se extenderá hasta inicios de febrero.

El curso, denominado “Inducción Secigristas 2012”, está dirigido a los nuevos empleados de la mencionada sede registral, entre secigristas de diferentes universidades de la ciudad, así como pasantes, practicantes y trabajadores que prestan servicios bajo la modalidad de CAS.

“Para esta capacitación, hemos optado por convocar a los mejores especialistas en temas registrales y de catastro que laboran en la sede, con la finalidad de que puedan intercambiar sus conocimientos y experiencias de manera práctica con el personal que recién ha ingresado a laborar”, indicó el gerente regsitral, Fernando Castillo Mendoza.

Asimismo, el funcionario precisó que los módulos que conforman esta primera capacitación, abordan conceptos generales como el funcionamiento del Sistema Nacional de Registros Públicos y el Sistema Informático Registral, así como tópicos más específicos que se enfocan los principales actos inscribibles.

“Después de concluir el curso, cada uno de los asistentes recibirá un certificado y, además, tendrá la capacidad y el conocimiento suficiente para realizar sus labores y atender a la ciudadanía en las mejores condiciones, con mayor fluidez y eficiencia”, acotó Castillo.

COORDINACIÓN CON CENTROS DE REVISIÓN TÉCNICA VEHICULAR

2012-01-19T12:15:00.001-08:00

El miércoles 19 de enero, la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo propició una reunión de coordinación con distintas entidades públicas y privadas para tratar el tema de la certificación de habilidad vehicular.

La Gerencia Regional de Trasportes y comunicaciones, reperesentada por Julio Chico Lamas, el representante de CITV SENATI, Ing. Cesar Urcia Angulo, de CYCLOPEA, Andres Nuñez Piquet, de OTANOR, Roy Lizarraga Aguirre y de REVITEC, Adolfo Alvarez Cancelo, participaron de dicha reunión de coordinación con los registradores del área de Propiedad Vehicular.

Las coordinaciones de este tipo son fructíferas para desarrollar positivamente la atención oportuna al los usuarios.

ENTREVISTA EN SOL TV - CNAL 21

2012-01-19T10:12:00.000-08:00

Con la intención de difundir los requisitos correctos para realizar una rectificación de datos vehiculares así cómo realizar el cambio de características en la tarjeta de propiedad, el martes 17 de enero se realizó una entrevista a la Dra. Sandra Quinde en Sol Tv - Canal 21.
En dicha entrevista se atendieron las dudas tanto del entrevistador como los usuarios a través de llamadas telefónicas.

Más vale prevenir: consulte a la Sunarp antes de comprar un inmueble

2012-01-19T05:20:00.000-08:00

La adquisición de un inmueble es una de las mayores inversiones de dinero que hacemos en la vida. Por eso, no tiene sentido dejar de tomar las medidas necesarias para hacer una compra segura.
Por lo general, uno se preocupa por verificar que la propiedad que va a comprar realmente exista y punto. Muy pocas personas se toman el tiempo y el trabajo de ‘investigar’ a los vendedores. Pero deberían.
¿Qué pasaría si uno encuentra la vivienda de sus sueños, la compra y a los pocos meses se entera de que el vendedor se hizo pasar por el dueño de la propiedad con un DNI falso hecho en Azángaro? ¿Y si compra una linda casa que resulta estar hipotecada o embargada?¿Qué sucedería si María, que se casó con bienes separados, vende uno de los departamentos que su esposo Juan compró cuando era soltero?
Es mejor enterarse de esta información antes de pagar cientos de miles de soles. Así, uno tendrá las herramientas para decidir si le conviene comprar esa vivienda o bajo qué condiciones hacerlo.
Compre Seguro
La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) implementó recientemente un sistema informático que ayuda a evitar sorpresas al momento de comprar un predio. El Sistema de Correlación del Registro Personal y del Registro de Predios detalla, en un solo paso, las características de una propiedad inscrita y advierte al público, bancos y empresas inmobiliarias si el titular del predio está en capacidad de vender.
Así, uno podrá verificar en el sistema de la Sunarp si el dueño de una vivienda está inhabilitado o es insolvente, si está divorciado o desaparecido. Otros actos inscritos que se podrán verificar son: declaración de ausente, separación convencial, interdicción civil y nombramiento de curador, remoción, declaración de muerte presunta, nulidad de matrimonio, anotación de demanda, anotación de medida cautelar, acuerdo de junta de acreedores, declaración judicial de quiebra, reconocimiento y cese de unión de hecho y clausura de quiebra.
Antes, uno tenía que buscar todos estos datos uno por uno. Por eso era fácil engañar al comprador. Pero ahora el procedimiento es rápido y sencillo. La consulta se puede hacer en cualquiera de las oficinas de la Sunarp o en www.sunarp.gob.pe, mediante el ícono Servicios en Línea y luego la opción Publicidad Registral en Línea. El costo es de S/.4 por página de información, un precio que vale la pena pagar para luego no lamentarse por una mala compra.
Las Cifras
168.540 Transacciones en el registro de predios se inscribieron en los últimos tres meses en el Perú, según cifras de la Sunarp. Este es el registro más grande del país en volúmenes y dinero.
101.694 Fue el número de transacciones en el registro de predios en provincias.
66.846 Transacciones de predios se registraron en Lima.
FUENTE: EL COMERCIO

IMPLEMENTAN PROGRAMA “SUNARP TE ESCUCHA” A NIVEL NACIONAL

2012-01-18T05:09:00.000-08:00

Jefes Zonales de la Sunarp atenderán directamente al público usuario

Afianzando las políticas de acercamiento y apertura al público usuario, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) instituyó su programa denominado “Sunarp te escucha”, por el que los jefes zonales y sus gerentes registrales y de catastro de todo el país atenderán personalmente las inquietudes, sugerencias o reclamos del público usuario.

Este nuevo programa aprobado mediante resolución 014-2012-SUNARP/SA, dispone que todos los primeros viernes de cada mes se realicen sesiones presenciales en sus trece Zonas Registrales ubicadas a nivel nacional en las que se producirá el mencionado contacto directo con los usuarios.

La implementación de este novedoso programa está enmarcada dentro de las políticas institucionales de apertura hacia nuestros usuarios creando nuevos canales de comunicación con el fin de hacerlos sentir parte activa de los servicios que brindamos.

CIENTOS TRAMITARON SU RECTIFICACION VEHICULAR

2012-01-17T11:34:00.000-08:00

La Oficina de Registros Públicos de La Libertad atendió el día de hoy a cientos de personas por el trámite de rectificación de datos vehiculares.
Los taxis y vehículos que transportan pasajeros requieren del certificado de habilitación vehicular que les da la Gerencia de Transportes municipal. Dicho documento se obtiene presentado el certificado de revisión técnica, el mismo que no obtendrán a menos de tener los datos actualizados en su tarjeta de propiedad.
Es por eso que, con mucha premura y desde tempranas horas de la mañana, los trujillanos se acercaron a las oficinas de Registros Públicos, donde se les orientó sobre los requisitos necesarios para culminar con éxito dicho trámite
“Venimos atendiendo a los usuarios oportunamente, brindando orientación totalmente gratuita. Según lo establece el T.U.P.A. a nivel nacional, los trámites de cambio de categoría o rectificación de características tienen un costo de 33 Nuevos Soles, parece han mal informado a los usuarios diciéndoles que el tramite es gratuito” declaró, Fernando Castillo, Gerente Registral.
Para tramitar cualquier cambio de características en la tarjeta de propiedad de un vehículo se requiere presentar un formato notarial con la firma legalizada del propietario y el certificado de conformidad de modificación, además de la copia de DNI del propietario, este trámite solo lo puede realizar el propietario.
Asimismo, Castillo finalizó indicando que el trámite de rectificación de datos es totalmente gratuito cuando es imputable al registro. Debemos recordar que la SUNARP tiene oficinas en los distritos de La Esperanza, El Porvenir, Florencia de Mora, así como en Virú, Chocope y San Pedro de Lloc, siendo la principal en la Av. Larco Nº 1212.

SUNARP PRESENTE EN EL PORVENIR

2012-01-16T06:46:00.000-08:00

La SUNARP, a través de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo, participó en la campaña de difusión en el distrito El Porvenir.

El evento, promovido por el Ministerio de la Producción (Compras My Perú) en coordinación con el Ministerio de la Mujer y el Ministerio de Desarrollo e Inclusión Social, tuvo como objetivo brindar asesoría y orientación gratuita a los ciudadanos de El Porvenir. DIcha Feria contó con la participación de todas las insittuciones del estado.

En el stand del Ministertio de Justicia y Derechos Humanos, en el cual participó la SUNARP, se briondó orientación y asesoría registral gratuita, logrando atender u aproximado de 500 consultas.

Nuevas Tasas Registrales

2012-01-09T12:55:00.000-08:00

Ponemos a disposición de nuestros usuarios la resolución 002-2012-SUNARP/SA, en la que figuran las tasas registrales para el siguiente año.

Para descargarlas, clic aquí.

Plan Operativo Institucional 2012

2012-01-05T13:02:00.000-08:00

Para socializar el Plan Operativo Institucional de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, en especial lo indicado a la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo, el jefe Zonal (e), Eberardo Meneses Reyes, llevó a cabo una reunión en el auditorio institucional.

En dicha reunión se indicó que las áreas de Gerencia Registral, Catastro e Informática deberán realizar diversas tareas de desarrollo durante el periodo 2012. Asimismo, se informó sobre las capacitaciones destinadas para el personal que labora en la Zona Registral.

Meneses finalizó recalcando que las mejoras programadas obedecen a los objetivos planteados en beneficio de la atención a los usuarios, por ello la evaluación del cumplimiento de metas y objetivos se realizará cada tres meses.

ENTEGA DE TÍTULOS DE REGISTRADORES

2012-01-04T08:52:00.000-08:00

Miguel Ángel Pajares Alva, Freddy Froilan Ticona Arroyo, Liliana Victoria Nuñez Arestegui, Karla María Zagaceta Azcárate, Alina Consuelo Díaz Alvarez de Flores, Daniel Fernando Montoya López, en la ceremonia de Entrega de Título de Registrador Público de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo.

GANADORES DE LA RIFA - CAFAE

2011-12-28T13:34:00.001-08:00

PRIMER PREMIO: UN TELEVISOR LCD SONY 42¨
GANADOR: RONALD GILDEMEISTER

SEGUNDO PREMIO: EQUIPO MINI COMPONENTE MARCA PANASONIC
GANADOR:SALVADOR PEDREROS AYAPI

PREMIO SORPRESA: DVD SONY
GANADOR: ANGEL ERNESTO APESTEGUI VALENCIA

BOLETIN DICIEMBRE

2011-12-28T13:31:00.000-08:00

Cuide el registro de sus propiedades

2011-12-26T11:45:00.000-08:00

Es gratuito, pero muy pocas personas lo usan. El sistema de Alerta Registral de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) es una herramienta que permite identificar si alguien intenta robar su propiedad para venderla de manera ilegal.

El superintendente adjunto, Jorge Ortiz Pasco, explica que para acceder a este servicio puede ingresar a www.sunarp.gob.pe/alerta registral/
“Está disponible para todos los ciudadanos que tengan algún derecho inscrito en una partida registral y que deseen proteger su propiedad de manera gratuita”, comenta.

La alerta entra en operación cuando alguien, que no es el propietario debidamente identificado, intenta modificar o realizar alguna transacción con una propiedad. La falsificación o suplantación son las modalidades más usadas para perpetrar alguna fechoría.

De inmediato, se envía una notificación al email que el propietario original brindó al momento de inscribirse en el servicio. Esta persona dispone de siete días para tomar alguna acción.

FRAUDES
La Sunarp indica que uno de los delitos más conocidos es el de despojo de propiedades (inmuebles o automóviles) a través de títulos falsos. Las empresas también pueden ser víctimas de este fraude; en ese caso los delincuentes falsean las actas o los poderes y hasta pueden poner en venta los activos de esa empresa. Aproveche este servicio y protega sus propiedades; no cuesta nada, solo unos minutos de su tiempo para ingresar los datos en el portal de la Sunarp.

CONSEJOS

1. Inscripción: Escoja el registro al que quiere subscribirse: inmueble, persona jurídica, mandatos y poderes y vehículos.

2. Datos: Llene el formulario con sus datos de identificación de usuario, correo electrónico y datos de partida registral.

3. Cuidado: Redacte correctamente los datos de su email porque es donde le notificarán todo los referente a su registro.

4. Anulación: Si fue notificado y no tomó ninguna medida en el plazo de siete días, la inscripción ilegal solo se puede anular vía judicial.

5. Ayuda: Pida orientación a la Sunarp cuando reciba alguna notificación del servicio de alerta registral. Llame al 208-1401.

FUENTE: http://peru21.pe/2011/12/24/mis-finanzas/cuide-registro-sus-propiedades-2004533

SALUDO POR FIESTAS

2011-12-21T09:09:00.000-08:00

CONCURSO DE AMBIENTACIÓN NAVIDEÑA Y NACIMIENTOS

2011-12-19T08:59:00.000-08:00

Estimados amigos registrales:

El 15 de diciembre PAPANOEL vino a recoger su tarjeta de propiedad vehicular, por ser una visita especial se le permitió el ingreso a la propia oficina del Registro vehicular, además de paso por la oficina de Certificados recibió la vigencia de poder donde se indica que es gerente de la fábrica de juguetes.

Desde Belén hasta Trujillo hay cierta distancia pero en la oficina de Predios, encontramos a la virgen María y a San José arrullando al niño Jesús con un solo de violín y villancicos con letras alusivas al registro.

Gracias al conocimiento adquirido en todos estos años ingresando por las chimeneas de todo el país, Papanoel al pasar por la oficina de catastro no dudo en colaborar con el equipo y hasta obtuvo su propio escritorio.

El ambiente navideño se vivió en todas nuestras oficinas, especialmente en informática donde nos recordaron que la NAVIDAD ES SENCILLEZ. Mientras en la oficina de personas naturales y jurídicas encontramos un árbol con los principios registrales.

Ahora compartimos con ustedes algunas imágenes de este momento especial, el concurso de ambientación navideña de la ZOna Registral Nº V - Sede Trujillo, donde finalmente todos ganamos imborrables momentos de confraternidad.

REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS Y NAT.

OFICINA DE CATASTRO

OFICINA DE INFORMÁTICA

REGISTRO DE PREDIOS

OFICINA DE CERTIFICADOS

REGISTRO VEHICULAR

X Premio a la Excelencia Académica en Derecho 2010 – José León Barandiarán Hart

2011-12-15T07:32:00.000-08:00

Con el propósito de reconocer la dedicación y capacidad de jóvenes egresados de las facultades de Derecho que hayan ocupado los dos primeros puestos en el cuadro de méritos en sus respectivas universidades nacionales y privadas del país, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP otorgó el “X Premio a la Excelencia Académica en Derecho 2010 – José León Barandiarán Hart”.

La premiación se efectuó en una ceremonia especial este miércoles 14 de diciembre a las 7:00 p.m. en el auditorio de la Facultad de Derecho de la Universidad Privada Antenor Orrego (UPAO).

Los merecedores de la décima entrega del Premio a la Excelencia Académica en Derecho son: Jonathan Cirilo Portillo Vela y Mauricio Augusto Ricardo Cuadra Moreno de la UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO, Fiorella Maria Moncada Molina y Fiorella Jiovanna Ulloa Alcalde de la UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO, Fresia Madaleine Rojas Zunini y Yessica Selene Torres Vilchez de la UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO; Esther Elizabeth Loyola Salvador y Laura Gutierrez Rodriguez de la UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE.

La SUNARP Zona Registral No. V- Sede Trujillo, otorgó el X Premio a la Excelencia Académica 2010 – José León Barandiarán Hart a los egresados de las facultades de Derecho del año 2010, que en la fecha ya se encuentran en condición de egresados conformado el cuadro de méritos de la promoción 2010, proporcionada por las facultades de Derecho de las universidades de nuestra ciudad.

La entrega del Premio a la Excelencia Académica en Derecho, que estuvo a cargo del Jefe Zonal (e) abogado Eberardo Meneses Reyes, busca crear y desarrollar un interés académico – cultural que involucre la participación de autoridades, profesionales y empresas al entorno registral y económico.

Cabe señalar que en la ceremonia se contó con la presencia del Decano de la Facultad de Derecho de la Universidad Cesar Vallejo, el Dr. Roberto Palacios Bran, quien fuera en años anteriores Jefe de la Zona Registral nº V - Sede Trujillo.

PCM reconoce hoy buenas prácticas éticas en la función pública

2011-12-09T06:12:00.001-08:00

La Presidencia del Consejo de Ministros (PCM) entregará hoy viernes el “Reconocimiento a las buenas prácticas en la promoción del Código de Ética en la Función Pública” y el “Reconocimiento a las Actividades Innovadoras en la Lucha contra la Corrupción”.

Salomón Lerner Ghitis.

La ceremonia, a realizarse en el marco del Día Internacional de la Lucha contra la Corrupción, será encabezada por el jefe del Gabinete Ministerial, Salomón Lerner Ghitis, quien distinguirá a las mejores entidades públicas de un total de 20 que respondieron a la iniciativa.

El jurado calificador conformado por la Secretaría de Gestión Pública, la Mesa de Concertación para la Lucha contra la Pobreza y la Cooperación Técnica Alemana (GIZ) dio su veredicto el lunes último.

El primer premio del “Reconocimiento a las buenas prácticas en la promoción del Código de Ética en la Función Pública”, será para el Organismo Supervisor de la Inversión en Infraestructura de Transporte de uso público (OSITRAN).

Este organismo supervisor realizó acciones periódicas orientadas a sensibilizar al personal con estrategias lúdicas y creativas.

El segundo lugar fue para el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), por su campaña de reafirmación de valores institucionales en el marco del Código de Ética de la Función Pública.

La campaña consistió en la formación de líderes, quienes organizaron actividades de integración entre el personal para reafirmar los valores éticos. Elaboraron materiales de difusión y concursos que complementaron la campaña que se espera se convierta en una práctica institucionalizada.

El tercer lugar de esta categoría lo obtuvo el Organismo Supervisor de Inversión Privada en Telecomunicaciones (OSIPTEL).

En el caso del “Reconocimiento a las Actividades Innovadoras en la Lucha contra la Corrupción”, el primer lugar fue concedido al Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC).

El ministerio cuenta con un sistema institucionalizado para la recepción de denuncias ciudadanas ante casos de corrupción, el mismo que comprende denuncias presentadas ante la mesa de partes y a través del correo electrónico.

También cuenta con la Línea Anticorrupción 0800 2222, y con una formulación web del plan anticorrupción.

Además, realiza acciones preventivas como el usuario anónimo, material de difusión audiovisual, material de difusión impreso, mensajes aleatorios en el Call Center, entre otros.

El segundo lugar lo obtuvo la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp), quien organizó acciones concretas que contribuyen a la lucha contra la corrupción.

Dicha entidad, mediante memorándum circular 002-2011—Sunarp dispuso la publicación en la página web institucional de las contrataciones directas menores a tres UIT.

También cuenta con un formulario de Promoción de la Ética, Transparencia y Lucha contra la corrupción en el que el ciudadano puede presentar su denuncia ante casos reñidos con la ética de la función pública, teniendo la posibilidad de que sus datos sean guardados en reserva.

Las propuestas ganadoras expresaron creatividad y esfuerzo con miras a institucionalizar las acciones destinadas a promover la ética en su personal, así como políticas concretas que contribuyen a la lucha contra la corrupción en el país.

SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DEL GOBIERNO REGIONAL DE LA LIBERTAD

2011-12-07T09:32:00.000-08:00

El miércoles 07 de diciembre en el auditorio del Hospital Belén se llevó a cabo la reunión sobre Saneamiento Físico Legal de los bienes muebles e inmuebles del Gobierno Regional la Libertad.

La Dra. Elisa Alva Bazán, asistente registral de SUNARP, expuso a los asistentes los requisitos y trámites necesarios para que el estado logre sanear las construcciones que ya están en uso y aun no se encuentran registradas.

Las 28 oficinas que dependen del gobierno regional, entre las que se encuentran la Dirección Regional de Agricultura, la Dirección Regional de Educación, la Dirección Regional de Salud, el Colegio Militar Ramón Castilla, I.R.O., I.R.E.N. y CHAVIMOCHIC participaron de la ponencia, recibiendo además guía regitrales.

COORDINACIÓN CON SECTORTRANSPORTES

2011-12-07T09:30:00.000-08:00

La primera semana de diciembre la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo propició una reunión de coordinación con distintas entidades públicas y privadas para tratar el temar de la certificación de habilidad vehicular.

La Gerencia Regional de Trasportes y comunicaciones, Jane Ruíz Rivadeneyra , La Gerencia de trasporte de la Municipalidad, representada por la Ing. Edith Chuco Gutiérrez y los representantes de la Sociedad de Trasportes, Abog. Miguel Lacio Romero y Abog. Sheyla Villena Veneros participaron de dicha reunión de coordinación con los registradores del área de Propiedad Vehicular.

X PREMIO A LA EXCELENCIA ACADÉMICA

2011-12-07T09:27:00.000-08:00

(Clic para agrandar la imagen)

TRES HERIDOS Y DOS ATRAPADOS EN SIMULACRO DE SISMO

2011-11-29T13:14:00.000-08:00

Tres heridos y dos atrapados fue el saldo del Simulacro de Sismo Nacional que se vivió en las instalaciones de los Regitros Públicos este martes 29 de noviembre a las 11 de la mañana.

Las sirenas y timbres se escucharon durante todo el primer minuto que duró el simulacro, el personal y todos los usuarios que se encontraban en el local ubicado en la Av. Larco se refugiaron en las zonas de seguridad debidamente señaladas dentro de la Institución, luego procedieron a evacuar lo más rápido posible hacia un espacio despejado.

Todo el personal de la Zona Registral Nº V- Sede Trujillo, compuesto por 200 personas aproximadamente, participó activamente en este simulacro, donde resaltó la presencia de los brigadistas de evacuación y brigadistas de primeros auxilios, quienes acudieron con sus distintivos chalecos anaranjados, apoyando el éxito de esta actividad preventiva.

"Tenemos que tomar conciencia de que un desastre natural ocurre inesperadamente, así que debemos estar preparados para actuar correctamente y no poner en riesgo nuestras vidas" acotó el Dr. Eberardo Meneses Reyes, Jefe de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo.

III FERIA LABORAL - UPAO 2011

2011-11-24T09:21:00.000-08:00

La Zona Registral Nº V - Sede Trujillo se hizo presente en la III Feria Laboral organizada por la Universidad Privada Antenor Orrego.
En esta oportunidad, los estudiantes de las diversas carreras profesionales de dicha institución se informaron sobre los requerimientos de profesionales de la SUNARP.
Asimismo, se aprovecho esta oportunidad para promocionar el Tutor Registral Virtual y la alerta registral, ambos servicios totalmente gratuitos a los que pueden acceder a través de la página web: www.sunarp. gob.pe

PREPARADOS PARA EL SIMULACRO

2011-11-24T09:04:00.000-08:00

Este martes 29 de noviembre viviremos un simulacro nacional de sismo. Por ello la brigadas de la Zona Registral Nº V fueron capacitadas por el Sr. Oscar Alvarez, representante de INDECI, quien resaltó la importancia de ubicar primero las Zonas Seguras en los ambientes donde desarrollamos nuestras actividades cotidianas.

Como se sabe toda precaución es poca frente a los fenómenos naturales, por ello continuaran las reuniones con la finalidad de lograr el éxito en el desarrollo del Simulacro Nacional. "Lo importante es preservar la vida", indicó el representante de INDECI.

ESTUDIANTES VISITAN LAS INSTALACIONES DE REGISTROS PÚBLICOS

2011-11-15T08:11:00.000-08:00

Los alumnos de la promoción 2008 de la carrera de Ingeniería de Sistemas de la Universidad Nacional de Trujillo - Sede Valle Jequetepeque visitaron las instalaciones de la Registros Públicos.
Dicha visita técnica fue promovida por el Ing. Jaime Díaz Sánchez, docente del curso "Sistemas Distribuidos" con la finalidad de complementar la formación de los estudiantes, quienes además de conocer el funcionamiento de la arquitectura TIC que integran los registros, recibieron una ponencia a cargo de la Ing. Karla Portilla.

Al finalizar la charla los alumnos recibieron recuerdos institucionales.

CAPACITACIÓN EN FLORENCIA DE MORA

2011-11-15T07:34:00.000-08:00

Los alumnos de IV y VI ciclo de la especialidad de Contabilidad del Instituto de Educación Superior Tecnológico Público "Florencia de Mora" recibieron capacitación sobre la inscripción de personas Jurídicas.

Dicha charla estuvo a cargo del Abog. Ángel Apéstegui Valencia. Todos los asistentes recibieron guías registrales donde se indican los requisitos para realizar los diversos trámites en los cuatro registros que atiende la SUNARP: Registro de Predios (Regularización de declaratoria de fábrica, transferencias, independizaciones, subdivisiones), Registro de Personas Jurídicas (Inscripción de empresas y organizaciones de base, regularización de inscripciones de juntas directivas), Registro de Personas Naturales (Poderes, Declaratoria de Herederos, Sucesiones Intestadas) y Registro Vehicular (Transferencias y cambios de características de vehículos mayores y menores).

“El programa consiste en una exposición dinámica sobre la conformación de personas jurídicas y empresas, un tema de gran interés para los universitarios que, después de culminar sus estudios, buscan crear su propia empresa para competir en el mercado”, indicó el jefe zonal de Registros Públicos, Dr. Eberardo Meneses Reyes.

CAPACITAN A DOCENTES EN TEMAS REGISTRALES

2011-11-11T13:53:00.000-08:00

Docentes de diversos centro educativos estatales fueron capacitados en temas de cultura de crédito y formalización de la propiedad.
Desde el lunes 08 de noviembre hasta el viernes 11 los docentes de formación ciudadana y cívica de La Libertad asistieron al colegio "Gustavo Ries" para recibir una especial capacitación en temas registrales y de formalización de la propiedad.
Dichas capacitaciones estuvieron a cargo de CAPLA, una asociación sin fines de lucro que junto con COFOPRI se encargo de dictar ponencia sobre temas de segundo actos registrales como: Regularización de declaratoria de fábrica, transferencias, independizaciones y subdivisiones; actos inscribibles en el Registro de Predios de la SUNARP.
Al finalizar el curso todos los docentes fueron evaluados para corroborar lo aprendido, asimismo se comprometieron a replicar los contenidos durante el periodo educativo actual, para ello contarán con el apoyo de CAPLA que les ofrece un curso virtual gratuito a partir de este lunes.

En dicho evento participaron docentes de las intituciones educativas como: San Juan, G.U.E., Marcial Acharan, Santa Rosa, Modelo, entre otros.

"Constitución de empresas" en la UCT por aniversario

2011-11-11T13:46:00.000-08:00

El lunes 08 de noviembre a la 9:00 a.m. en la Universidad Católica de Trujillo, los alumnos de distintas escuelas recibieron la ponencia sobre "Constitución de empresas", la cual fue brindada por la Dra. Mónika Fernandez Argomedo, Registradora Pública (e) de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo.

BOLETIN OCTUBRE 2011

2011-11-10T06:20:00.000-08:00

ORGANIZACIONES SIN FINES DE LUCRO NO DEBEN QUEDAR ACÉFALAS

2011-11-07T13:26:00.000-08:00

La no renovación de dirigentes en las organizaciones no lucrativas, al concluir su período por el cual han sido elegidos y por no realizar el nuevo proceso eleccionario crea ausencia de liderazgo en la administración de las mismas, advirtió Jairo Cieza Mora, experto en Derecho Registral y catedrático de la Universidad de Lima.

“El vencimiento de los periodos conlleva, en muchas ocasiones, la acefalía de estas, e inclusive la imposibilidad efectiva de poder elegir a sus nuevos órganos de gobierno, circunstancia que, para ser superada, ha dado lugar a diversas interpretaciones de los operadores jurídicos registrales”, explicó el Cieza Mora, durante su exposición en curso Derecho Registral que organiza la Sunarp, sede Trujillo.

Al respecto, el titular de la Zona Registral N° V de la Sunarp, doctor Eberardo Meneses Reyes, precisó que para solucionar dicha problemática la doctrina registral propone diferentes mecanismos como la asamblea universal de asociados, la convocatoria judicial y la administración judicial. “Sin embargo, no resuelven en integralmente el problema de acefalía, por la forma poco práctica de implementar las mencionadas modalidades”, concluye,

Por ello, explica Jairo Cieza Mora, quien también es jefe del Departamento Legal del Club Universitario de Deportes (Lima), el vencimiento del periodo de funciones de los consejos directivos mencionados no debe limitar el desenvolvimiento de las personas jurídicas asociativas (no lucrativas), teniendo en cuenta que se trata de órganos indispensables para su funcionamiento, por lo que no debe negarse su vigencia, a fin de garantizar la elección de sus nuevos integrantes.

“Me parece más adecuado plantear la orientación prevista de manera análoga en el artículo 163° de la Ley General de Sociedades (LGS) en lo referente a que el periodo del directorio termina al resolver la Junta General sobre los estados financieros de su último ejercicio y elegir al nuevo directorio, pero el directorio continúa en funciones, aunque hubiese concluido su periodo, mientras no se produzca nueva elección”, afirma Cieza.

Manifestó que la indicada norma busca en todo momento, que la sociedad tenga en funcionamiento a su órgano de administración de mayor jerarquía y así continúen adoptándose las decisiones necesarias para la consecución de los fines sociales.

Asimismo, considera que a través de una norma imperativa se resolverían las situaciones de acefalía de la persona jurídica tal como se ha venido logrando a través de la experiencia societaria con el artículo 163° de la LGS antes mencionado.

“De lo que se lo que se trata, pues, es resolver situaciones que permitan la continuidad de las personas jurídicas no societarias, para lo cual, debemos tener instrumentos que sean adecuados a través de la experiencia”, concluye Jairo Cieza.

Por su parte, el doctor Carlos Matos Izquierdo, coordinador del curso de Derecho Registral Anunció que la próxima semana el doctor Moisés Arata Solis, desarrollará el tema “Regímenes de bienes sociales y registro de reversión de dominio”.

CONSULTA VEHICULAR POR INTERNET

2011-11-03T09:24:00.000-07:00

COPROPIETARIOS DE FINCAS, TERRENOS O EDIFICIOS DEBEN INSCRIBIR SUS INDEPENDIZACIONES EN REGISTROS PUBLICOS

2011-11-03T07:25:00.001-07:00

La formalización de la titularidad de las propiedades inmuebles, sean terrenos sin construcción o con ella, en condición de copropiedad como es el caso de las fincas o “callejones” ahorraría tiempo, dinero y evitaría conflictos humanos que se prolongan por años, advierte el jefe de las Registros Públicos, doctor Eberardo Meneses Reyes.

De esta manera, inclusive “se contribuiría a mejorar los inmuebles ubicados en pleno centro histórico de Trujillo en los que conviven varias familias en un solo predio, y en otros casos, que están en condición de posesionarios, como las casonas antiguas. “En el Registro de Propiedad Inmueble de la Sunarp se deben inscribir las independizaciones o subdivisión de los predios indicados”, indicó.

Al respecto, el doctor Jorge Luis Gonzales Loli, Notario de Lima y Catedrático de las Universidades San Martín de Porres y PUC, expositor del Curso de Derecho Registral, organizado por CAFAE de la Zona Registral N° V (Sede Trujillo), precisó que “la independización o secregación es un procedimiento propiamente registral que consiste en la separación de una parte del predio o finca inmatriculada para formar por sí sola, un predio independiente”.

A la Sunarp se presenta resolución municipal de subdivisión y plano respectivo en el que debe precisarse el área, linderos y medidas perimétricas de cada uno de los predios resultantes; y, planos y códigos de referencia catastral de los predios resultantes o la constancia negativa de catastro a que se refiere el Decreto Supremo 002-89-JUS, según sea el caso.

Para la inscripción de la titularidad en la Sunarp, el acto de la independizarían implica abrir una partida registral electrónica para cada unidad inmobiliaria resultante, porque se está dividiendo un terreno, con edificación o sin ella. Mediante dicha partida queda legalizada qué parte del terreno le corresponde a dada uno de los copropietarios, explicó.

En el caso de predio en copropiedad se requiere presentar documento privado con firmas certificadas notarialmente en el que conste el consentimiento de los copropietarios que no hubieran intervenido en el trámite de subdivisión. En el caso de las quintas, para independizar las unidades inmobiliarias que la conforman, debe inscribirse previamente el reglamento interno de propiedad exclusiva y propiedad común o el reglamento interno de independización y copropiedad.

Aclaró que para la inscripción del reglamento interno no constituirá acto previo la declaratoria de fábrica. Precisó que ésta es “el reconocimiento legal de la existencia de cualquier tipo de obra o edificación, que se realiza mediante declaración del propietario con las formalidades y trámites previstos en la ley”.

REGISTRON EN CASCAS

2011-11-03T07:16:00.000-07:00

Con éxito se llevó a cabo este viernes 28 el registrón en la ciudad de Cascas.

Con la finalidad de brindar mayor orientación y facilitar el acceso de la población de Otuzco, a los servicios registrales, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) Sede Trujillo, ha organizado una Campaña de Cultura Registral denominada “Registrón Informativo”, que se realizó este Viernes 28 de octubre en la Plaza de Armas de Cascas, de 8:30 a.m. a 2:00 p.m.

Todas las personas que acudieron a este “Registrón Informativo” recibieron información sobre diversos servicios que brinda la Sunarp como los que respectan al Registro de Predios (Regularización de declaratoria de fábrica, transferencias, independizaciones, subdivisiones), Registro de Personas Jurídicas (Inscripción de empresas y organizaciones sociales de base, regularización de inscripciones de juntas directivas), Registro de Personas Naturales (Poderes, Declaratoria de Herederos, Sucesiones Intestadas) y Registro Vehicular (Transferencias y cambios de características de vehículos mayores y menores).

También se orientó sobre los servicios gratuitos de “Alerta Registral”, mediante el cual los titulares inscritos en este servicio, pueden ser alertados en forma automática, mediante un mensaje al correo electrónico que indique, para conocer sobre la existencia de títulos en trámite que afecten los derechos sobre sus bienes.

En dicho evento contamos con la visita del congresista Liberteño, Ramón Kobashikawa Kobashikawa, quien verificó el desarrollo de la campaña de cultura registral a favor de los casquinos.

Asimismo, en esta oportunidad se promocionó la nueva ubicación de la Oficina Receptora en dicha localidad, ubicada actualmente en Jr. Grau 427.

FESTIVAL REGISTRAL EN LA ESPERANZA

2011-10-27T09:46:00.000-07:00

Con la finalidad de brindar mayor orientación y facilitar el acceso de la población del distrito de La Esperanza a los servicios registrales, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) Sede Trujillo, en coordinación con el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) y la municipalidad distrital de La Esperanza, con el apoyo del Banco Mundial han organizado mancomunadamente una Campaña de Cultura Registral denominada “Festival Registral”, que se realizará este domingo 23 de octubre en la Plaza de Armas de La Esperanza, de 8:00 a.m. a 5:00 p.m.

El Festival inicia con un pasacalle que recorrerá las calles Carlos Alver, Gran Chimú, Baquijano y Carrillo hasta llegar a la Plaza de Armas, contando con la participación de bandas, zancos, danzas, bailes tradicionales, además participarán diversas organizaciones sociales e instituciones educativas.

El Jefe de la Zona Registral La Libertad, Dr. Eberardo Meneses Reyes, manifestó que durante el Festival informarán sobre los principales actos inscribibles, y los beneficios de registrar y los riesgos de no hacerlo. “El propósito es evitar que los ciudadanos honestos sean víctimas de engaños y argucias de inescrupulosos que ponen en riesgo la seguridad jurídica”, señaló.

Asimismo, dijo que la población en general, organizaciones públicas y privadas, integrantes de la sociedad civil y sociedad gubernamental de La Esperanza, usuarios potenciales de los servicios registrales, accederán a información y orientación registral que será brindado por personal de la Zona Nº V Sede Trujillo de manera gratuita.
Todos los que acudan a este “Festival Registral” recibirá información sobre diversos servicios que brinda la Sunarp sobre el Registro de Predios como: Regularización de declaratoria de fábrica, transferencias, independizaciones, subdivisiones.

En dicho evento, además se realizarán concursos, competencias, una feria gastronómica que resaltará el entusiasmo y participación de todo el público, añadió el Ing. Carlos Rodríguez Alcántara, Jefe de COFOPRI.

Cabe recordar que con éxito rotundo se llevó a cabo un festival similar el pasado 18 de setiembre en el distrito El Porvenir, donde se logró convocar a más de 7 mil pobladores, se espera sobrepasar dicha cantidad en esta oportunidad.

LEYES DEBEN OBLIGAR A LAS EMPRESAS SOCIETARIAS A INSCRIBIRSE EN REGISTROS PUBLICOS (Sunarp)

2011-10-24T08:11:00.000-07:00

Es urgente que el poder legislativo promulgue leyes que fomenten y, en lo posible, regulen la inscripción de las organizaciones societarias en el Sistema Nacional de los Registros Públicos de manera obligatoria, a fin de que puedan gozar de las garantías jurídicas que otorga la SUNARP.

Así se pronunció el doctor Max Salazar Gallegos, docente de la Pontificia Universidad Católica del Perú y expositor del Curso de Derecho Registral, organizado por CAFAE de la Zona Registral N° V (Sede Trujillo). Al respecto, el doctor Eberardo Meneses Reyes, titular de los Registros Públicos liberteños manifestó su coincidencia con el expositor al proponer que el Código Civil y la Ley General de Sociedades deben regular la existencia de las personas jurídicas de derecho privado, mediante un sistema obligatorio de inscripción en el Registro de Personas Jurídicas, por sus repercusiones en el tráfico jurídico.

“El sistema normativo que culmina con la inscripción y, en consecuencia, en la constitución de un ente colectivo como persona jurídica otorga seguridad y eficiencia al tráfico jurídico”, explicó Max Salazar. Precisó que al permitir y hacer el acceso más fácil a la información sobre las organizaciones societarias, también minimiza costos de transacción.

Ante un centenar de abogados, registradores públicos y notarios de la región, Max Salazar reiteró que la falta de inscripción de una persona jurídica en Sunarp incrementa los costos de transacción, pudiendo incluso llegar a hacer prohibitiva la conclusión de un contrato. “Ello ocurre al no contar con los elementos necesarios de juicio en tiempo oportuno para la toma de decisiones y hacer el proceso de recopilación de información y evaluación del riesgo mas oneroso”, explicó.

El registro de una persona jurídica societaria, permite – afirma el expositor- a las partes que negocian la realización de una transacción tomen conocimiento de manera segura respecto de la existencia legal de la otra y sus características, evaluando el riesgo de dicha operación. De esta forma, y en función a la publicidad registral, se pueden verificar: la existencia de la persona jurídica; el periodo de vigencia de la misma en el mercado; su plazo de vigencia (si lo tiene definido);

Asimismo, se conoce cuál es su objeto social; el capital con el que cuenta; quienes la administran; la escala de poderes; cuales son las facultades de sus administradores; que tipo de autonomía patrimonial tiene la persona jurídica; si ha incurrido en causal de disolución; si se encuentra en proceso de liquidación; si existen o no convenios entre titulares miembros que los obliguen entre sí y/o para con la sociedad; entre otros aspectos.

Por su parte, el doctor Carlos Matos Izquierdo, coordinador del primer curso especializado en Derecho Registral, informó que del 29 al 30 de octubre, el doctor Jorge Luis Gonzales Loli, desarrollará los temas: Catastro, fábricas, independizaciones y los regímenes de registro y propiedad.

REGISTRON EN OTUZCO

2011-10-24T07:12:00.000-07:00

Con la finalidad de brindar mayor orientación y facilitar el acceso de la población de Otuzco, a los servicios registrales, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) Sede Trujillo, ha organizado una Campaña de Cultura Registral denominada “Registrón Informativo”, que se realizó este Viernes 21 de octubre en la Plaza de Armas de Otuzco, de 8:30 a.m. a 2:00 p.m.

El Jefe de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo, Dr. Eberardo Meneses Reyes, manifestó que durante el Registrón, se informó sobre los principales actos inscribibles, los beneficios de registrar y los riesgos de no hacerlo. “El propósito es evitar que los ciudadanos honestos sean víctimas de engaños y argucias de inescrupulosos que ponen en riesgo la seguridad jurídica”, señaló.

Asimismo, dijo que la población en general, organizaciones públicas y privadas, integrantes de la sociedad civil y sociedad gubernamental de Otuzco, usuarios potenciales de los servicios registrales, accedieron a información y orientación registral en forma gratuita, que será brindada por personal de la Zona Nº V Sede Trujillo.

Esta actividad de cultura registral responde a la preocupación de la actual administración, que es la de acercar los servicios de inscripción y publicidad registral a un mayor número de personas, en concordancia con la política de descentralización que desarrolla el gobierno central.

Asimismo, La Zona Registral Nº V - Sede Trujillo participó en la Quinta Novena en Honor al 68º Aniversario Coronación Canónica de la “Inmaculada Virgen de la Puerta”. Evento en que también participaron la Fiscalía Provincial Mixta Corporativa de Otuzco y el Poder Judicial.